疫情性质/疫情属性

已确认!刚刚,南京遭“德尔塔毒株
”侵入!波及范围惊人!广东、辽宁 、安徽...

〖壹〗
、南京疫情形势严峻7月27日 ，南京市疾控中心副主任丁洁通报
，此次疫情的毒株性质为新冠病毒变异毒株德尔塔（Delta）。南京面临确诊病例数快速增长、极端天气 、暑运与疫情叠加等多重挑战 。

〖贰〗
、南京市疾控中心已确认此次疫情病毒毒株为德尔塔毒株
。以下是相关疫情的详细信息：疫情发现与初期感染情况：7月20日上午，南京市江宁区疫情防控指挥部接禄口世界机场报告 ，在机场工作人员定期核酸检测中
，发现9名感染者，其中8位是机场保洁人员 ，1位是客舱保洁人员。

〖叁〗、疫情传播链已蔓延至江苏 、安徽、广东
、四川、辽宁5省超过10个地市
，浙江省台州市发现密切接触者，大连感染者轨迹涉及湖南张家界 、凤凰古城及西安咸阳转机 。此外 ，南京面临极端天气
、暑运与疫情叠加的挑战，防控压力增大
。

〖肆〗、南京疫情感染人数升至174人（含无症状感染者）
，主要由德尔塔毒株引发，疫苗保护率下降但可预防重症。以下是详细分析：南京疫情概况感染人数：截至相关报道发布时 ，南京本轮疫情累计感染者达174人
，包括确诊病例153例及无症状感染者2例 。

〖伍〗 、月26日0—24时，南京市新增本土确诊病例31例 ，已锁定此次疫情病毒毒株为德尔塔毒株
。 具体信息如下：新增本土确诊病例：7月26日0—24时
，31个省（自治区
、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例71例，其中本土病例31例 ，均在江苏南京。新增无症状感染者20例
，其中本土3例（均在辽宁） 。

〖陆〗、外省扩散案例：密接传播：如安徽报告的无症状感染者为禄口机场确诊清洁工的丈夫。基因溯源：如四川泸州感染者陈某无禄口机场旅居史，但病毒基因测序与南京疫情高度同源
。德尔塔毒株的威胁传播力增强：大连一对母女在禄口机场转机停留两小时即被感染。

疫情是否属于不可抗力

住建部明确疫情属于不可抗力 ，针对工期 、费用
、人员、建材上涨等问题的处理方式如下：工期管理：疫情防控导致的工期延误属于合同约定的不可抗力情形
，企业应加强合同工期管理，根据实际情况依法与建设单位协商合理顺延合同工期 。地方各级住建部门需引导企业协商工期顺延 ，避免盲目抢工期 、赶进度，确保工程质量安全
。

疫情以及疫情防控措施一般属于法律规定的不可抗力
，当事人能否主张适用情势变更规则变更或解除合同需视具体情况而定。疫情及疫情防控措施属于不可抗力 不可抗力是指不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况 。

全国人大法工委明确新冠肺炎疫情属于不可抗力
。法律依据：根据《民法总则》第一百八十条第二款，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。新冠肺炎疫情作为突发公共卫生事件 ，符合不可抗力的法律定义 。

总结：疫情管控属于不可抗力
，但开发商仅对合理停工期间免责
。购房者可通过核对政府管控文件 、合同条款及开发商举证情况，主张扣除免责期后的违约金。实践中 ，法院会平衡双方利益
，既保障购房者权益，也避免开发商滥用不可抗力规避责任 。

疫情算不算自然灾害

法律分析：不算 ，自然灾害是人类依赖的自然界中所发生的异常现象
，而疾病是人类本身产生的灾害，虽然病原体大部分都是源于自然
。

法律分析：无论是流感病毒还是新冠病毒 ，都属于自然灾害。虽然说在新冠病毒的传播当中以及国外当年甲型流感爆发的时候都存在了一定的人为因素
，使病毒的初期没有得到明显的抑制致使灾害扩大化 。传染病暴发、流行时，县级以上地方人民政府应当立即组织力量 ，按照预防
、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径。

法律分析：对于将疫情归类为自然灾害还是突发事件
，答案并不是简单的二选一
。自然灾害通常指自然界中发生的异常现象，例如旱灾、洪涝 、台风等。而疫情 ，如艾滋病
、非典、甲型流感等
，源于人类或动物，尽管病原体多来源于自然 。